Términos y Condiciones de Uso

EDÉN BIENES RAÍCES

Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso, navegación y uso del sitio web, servicios y contenidos ofrecidos por EDÉN BIENES RAÍCES (en lo sucesivo “EDÉN”), por lo que al utilizarlos usted acepta expresamente los mismos.

1. Identidad del prestador de servicios

EDÉN BIENES RAÍCES, con domicilio en Av. Circunvalación #124 int. #5, Col. Independencia, Guadalajara, Jalisco, México, ofrece servicios de intermediación inmobiliaria, asesoría y gestión de operaciones relacionadas con bienes inmuebles.

Contacto:
administracion@edenbienesraices.com

2. Servicios ofrecidos

EDÉN brinda, entre otros, los siguientes servicios:

Intermediación en compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles
Promoción y comercialización de propiedades
Asesoría inmobiliaria
Gestión de trámites ante notarías e instituciones
Asesoría para obtención de créditos hipotecarios
Integración de expedientes para operaciones inmobiliarias

La información publicada tiene carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.

3. Uso del sitio web

El usuario se compromete a:

Proporcionar información veraz y actualizada
No utilizar el sitio para fines ilícitos o fraudulentos
No dañar, sobrecargar o afectar el funcionamiento del sitio
No intentar acceder a información restringida

EDÉN podrá restringir o suspender el acceso a quien incumpla estos términos.

4. Propiedades y disponibilidad

Las propiedades anunciadas están sujetas a disponibilidad y pueden modificarse o retirarse sin previo aviso.
Los precios, características y condiciones pueden cambiar en cualquier momento.
Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar exactamente el estado actual del inmueble.

EDÉN no garantiza la disponibilidad continua de ninguna propiedad.

5. Responsabilidad sobre la información

EDÉN procura que la información sea precisa; sin embargo:

No garantiza la ausencia de errores u omisiones
No se responsabiliza por decisiones tomadas con base en dicha información
La verificación final corresponde al cliente

6. Operaciones inmobiliarias

Las operaciones de compraventa o arrendamiento estarán sujetas a:

Firma de contratos correspondientes
Validación legal y documental del inmueble
Cumplimiento de requisitos de las partes
Autorización de instituciones financieras, en su caso

EDÉN actúa como intermediario y no como propietario, salvo que se indique expresamente.

7. Créditos hipotecarios

Cuando EDÉN brinde apoyo para la gestión de créditos:

La aprobación depende exclusivamente de la institución financiera o gubernamental
EDÉN no garantiza la aprobación ni condiciones específicas
Los tiempos de trámite pueden variar

8. Limitación de responsabilidad

EDÉN no será responsable por:

Daños derivados del uso del sitio web
Fallas técnicas o interrupciones del servicio
Información proporcionada por terceros
Decisiones financieras o legales del usuario

9. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del sitio (textos, imágenes, logotipos, diseños, marcas, etc.) son propiedad de EDÉN o cuentan con autorización para su uso.

Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa por escrito.

10. Protección de datos personales

El tratamiento de datos personales se rige por el Aviso de Privacidad de EDÉN BIENES RAÍCES, disponible para consulta y solicitado mediante el correo oficial.

11. Modificaciones

EDÉN se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones surtirán efecto desde su publicación.

12. Legislación aplicable y jurisdicción

Los presentes términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

Para cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Guadalajara, Jalisco, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.